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◎ 生活機能成熟｜鄰近文山特區與青年路商圈，餐飲、採買與日常機能完整。 ◎ 一手屋釋出｜正四房格局，前後陽台設計，採光與通風表現良好。 ◎ 屋況說明｜屋況維持佳，後續可依個人需求整理規劃。 ◎ 車位配置｜附B1獨立平面車位，停車便利。 ◎ 社區管理｜設有環保室與24小時管理，生活便利性佳。 ◎ 電梯動線｜電梯可直達地下室，一層4戶、2部電梯，出入動線順暢。 ◎ 居住環境｜鬧中取靜，兼具生活便利與居住舒適。 ◎ 休閒環境｜鄰近園藝試驗所，散步、休閒與運動方便。 ◎ 坪數說明｜主建物內含約0.7坪公設（依權狀記載）

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