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過埤國小學區房｜鄰近過埤國小，孩子上學接送方便，適合重視學區與生活便利性的家庭買方。 社區型別墅｜社區型住宅環境，居住氛圍較單純，兼具別墅空間感與社區居住品質。 面寬約4米6｜面寬條件舒適，進出動線好安排，整體居住感受更寬敞。 自有車庫好停車｜配置車庫空間，大小車停放便利，實際停放仍依現場車位尺寸確認為準。 居住空間舒適｜室內空間好運用，適合小家庭、三代同堂或需要更多收納與生活空間的買方。 約5分鐘上88快速道路｜鄰近88快速道路，銜接國道與市區動線便利，南北往來、跨區通勤都更有效率。 近桂林商圈｜鄰近桂林商圈，周邊生活機能成熟，外食、採買與日常補給都方便。 生活採買便利｜附近有小北百貨、全聯、814生鮮超市等商家，日常採買一次滿足。 近SKM Park生活圈｜車程約十來分鐘可到SKM Park，假日逛街、用餐、親子休閒都有好去處。 近中正預校生活圈｜鄰近中正預校，區域環境單純，生活圈機能穩定。 天然瓦斯｜配置天然瓦斯，日常料理使用更便利。 ⚡ 用電分組條件｜屋主提供目前屬H組相關資訊，實際限電編組與供電狀況仍以台電公告及現況為準。 產品定位｜適合小家庭、學區家庭、換屋族，或重視車庫停車、社區型別墅、88快速道路與桂林商圈機能的買方。

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