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【先說結論】 一般２房常犧牲第二套衛浴，這戶保有２房２衛，而且雙衛皆開窗，再搭配頂樓視野與平面車位；對小家庭而言，房間不必多，但每天使用要舒服。 【這間值得看的８個原因】 社區新完工、屋齡極輕，可減少中古屋初期大幅翻修的時間與不確定性。 權狀約３６．３１坪，規劃２房２廳２衛，機能比常見單衛２房完整。 雙衛浴皆有對外開窗，自然通風、不易累積濕氣，是小宅少見條件。 位於１０樓頂樓，視野與棟距條件開闊，減少低樓層遮蔽感。 附坡道平面車位，日常停車直覺，不需操作機械設備。 邊間條件搭配採光通風，室內白天更容易維持明亮舒適。 位於大里二期永隆生活圈，學校、公園、採買與餐飲機能成熟。 總價１４９８萬元含車位，新成屋２房適合首購、換小宅或長期自住。 【阿榮說實話】 適合你 ｜ 重視新屋、雙衛開窗、視野和平面車位，不需要勉強追求３房的小家庭。 先確認 ｜ 公開資料對建物坪數曾出現３６．３１坪與３７．３１坪版本，上架前應以權狀核定；另需確認交屋瑕疵、公設點交、管理費、頂樓防水隔熱及屋頂設備噪音。 阿榮判斷 ｜ 這間不是用房數取勝，而是把２房住得更完整；雙衛開窗與平車，都是入住後每天會感受到的差異。 《優點讓你想看，缺點阿榮先替你看。》 如果您正在比較大里二期新成屋２房，我可以把實坪、車位與同社區戶別差異整理給您。 賞屋專線 ｜ 劉家榮 0970-543-345 LINE ｜ cookpinky 中信房屋興大康橋加盟店 —— 經紀資訊 —— 經紀業名稱 ｜ 麗莊不動產經紀有限公司 經紀人 ｜ 林建彣 ｜（110）中市經紀字第00872號 營業員 ｜ 劉家榮 ｜（110）登字第387100號

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