美術一號院三房平車1598萬(年底交屋)｜高雄市鼓山區明誠四路
找相似
$15,980,000

美術一號院三房平車1598萬(年底交屋)｜高雄市鼓山區明誠四路

5168實價登錄比價王
搶購
價格趨勢怎麼看？
設定到價通知
5168實價登錄比價王

5168實價登錄比價王

買房前，先上5168實價登錄比價王查實價，一站搞定！ ● 全台7萬棟以上社區建案房價資訊。 ● 網羅全台20萬間以上待售房屋，找房超輕鬆。 ● 每月3次即時完整揭露全台實價登錄到門牌！ ● 500萬筆以上歷史成交紀錄全公開，議價有底氣。 ● AI查房價機器人，24小時在線查。
相似商品熱銷排行榜商品描述

相似商品

新高國小✨｜三房【雙平車】｜低於行情｜台中市太平區環中東路三段
找相似
$15,980,000

新高國小✨｜三房【雙平車】｜低於行情｜台中市太平區環中東路三段

5168實價登錄比價王
0%
青和街輕鬆成家全新上謙城兩房車雙衛浴｜新北市土城區青和街
找相似
降價
$18,980,000(降$900,000)

青和街輕鬆成家全新上謙城兩房車雙衛浴｜新北市土城區青和街

5168實價登錄比價王
0%
水湳經貿旁最超值三房平車［附家具家電］全部送｜台中市西屯區中清西二街
找相似
$12,980,000

水湳經貿旁最超值三房平車［附家具家電］全部送｜台中市西屯區中清西二街

5168實價登錄比價王
0%
@低於實登@廍子國小/中國醫✓視野戶✓三房大平車✓｜台中市北屯區建和路一段
找相似
$15,880,000

@低於實登@廍子國小/中國醫✓視野戶✓三房大平車✓｜台中市北屯區建和路一段

5168實價登錄比價王
0%
散步農十六｜凹子底捷運站｜高樓超美景觀二房平車｜高雄市左營區富民路
找相似
$18,280,000

散步農十六｜凹子底捷運站｜高樓超美景觀二房平車｜高雄市左營區富民路

5168實價登錄比價王
0%
【于㨗】楠梓車站｜天天微笑｜三房平車｜高雄市楠梓區朝明路
找相似
$12,980,000

【于㨗】楠梓車站｜天天微笑｜三房平車｜高雄市楠梓區朝明路

5168實價登錄比價王
0%
佳福大於✨三房平車｜【面中庭】｜全區最低價✨｜台中市太平區樹孝路
找相似
$14,380,000

佳福大於✨三房平車｜【面中庭】｜全區最低價✨｜台中市太平區樹孝路

5168實價登錄比價王
0%
「采靚」獨家北勢國中｜致富時上兩房視野戶＋柱邊平車｜台中市沙鹿區福成路
找相似
$9,980,000

「采靚」獨家北勢國中｜致富時上兩房視野戶＋柱邊平車｜台中市沙鹿區福成路

5168實價登錄比價王
0%
宏平/漢民/孔鳳商圈 小港森林公園 三房三樓美寓｜高雄市小港區松金街
找相似
歷史低價
$4,580,000(降$3,070,000)

宏平/漢民/孔鳳商圈 小港森林公園 三房三樓美寓｜高雄市小港區松金街

5168實價登錄比價王
0%
小何獨家太平車庫大露台美透｜台中市太平區光興路
找相似
$12,980,000

小何獨家太平車庫大露台美透｜台中市太平區光興路

5168實價登錄比價王
0%
降價求售新竹市中正商圈華揚天下三房平車｜新竹市北區中正路
找相似
歷史低價
$17,500,000(降$4,180,000)

降價求售新竹市中正商圈華揚天下三房平車｜新竹市北區中正路

5168實價登錄比價王
0%
！專任！潭子12年屋！〔孝親房別墅1588萬〕｜台中市潭子區潭富路二段
找相似
$15,880,000

！專任！潭子12年屋！〔孝親房別墅1588萬〕｜台中市潭子區潭富路二段

5168實價登錄比價王
0%
龍騰高樓層景觀三房車｜基隆市安樂區樂利三街
找相似
$12,800,000

龍騰高樓層景觀三房車｜基隆市安樂區樂利三街

5168實價登錄比價王
0%
烏日高鐵KEY HOUSE三房平車親水宅｜台中市烏日區三榮一路
找相似
$18,680,000

烏日高鐵KEY HOUSE三房平車親水宅｜台中市烏日區三榮一路

5168實價登錄比價王
0%
鄰近捷運站-台北鳳都高樓邊間電梯三房車住商賴依甯｜新北市三重區重新路四段
找相似
降價
$20,580,000(降$15,420,000)

鄰近捷運站-台北鳳都高樓邊間電梯三房車住商賴依甯｜新北市三重區重新路四段

5168實價登錄比價王
0%
【于㨗】左營｜太普美術海｜大坪數三房雙平車｜高雄市左營區崇實路
找相似
$28,880,000

【于㨗】左營｜太普美術海｜大坪數三房雙平車｜高雄市左營區崇實路

5168實價登錄比價王
0%
福懋圓方．三多商圈亞灣/百萬裝潢高樓三房平車｜高雄市苓雅區興中一路
找相似
$27,800,000

福懋圓方．三多商圈亞灣/百萬裝潢高樓三房平車｜高雄市苓雅區興中一路

5168實價登錄比價王
0%
百年大鎮景觀3房車無敵景觀萬坪公園｜桃園市龍潭區百年二街
找相似
歷史低價
$9,900,000(降$2,900,000)

百年大鎮景觀3房車無敵景觀萬坪公園｜桃園市龍潭區百年二街

5168實價登錄比價王
0%
獨家!! 6年屋兩房平車！這間真的有點香｜台中市大里區仁化工二路
找相似
$7,980,000

獨家!! 6年屋兩房平車！這間真的有點香｜台中市大里區仁化工二路

5168實價登錄比價王
0%
一坪不用14萬電梯3房車低總價一層兩戶｜桃園市楊梅區青山五街
找相似
歷史低價
$6,300,000(降$9,080,000)

一坪不用14萬電梯3房車低總價一層兩戶｜桃園市楊梅區青山五街

5168實價登錄比價王
0%
草屯近國道市區全新質感透天｜南投縣草屯鎮僑光街
找相似
$15,980,000

草屯近國道市區全新質感透天｜南投縣草屯鎮僑光街

5168實價登錄比價王
0%
專簽*大里超低總價六年屋、兩房平車、首購首選｜台中市大里區仁化工二路
找相似
$7,980,000

專簽*大里超低總價六年屋、兩房平車、首購首選｜台中市大里區仁化工二路

5168實價登錄比價王
0%
［1+2樓店住］“只778萬”近東平國小｜台中市太平區中和街
找相似
$7,780,000

［1+2樓店住］“只778萬”近東平國小｜台中市太平區中和街

5168實價登錄比價王
0%
北屯國小［巷內透天］1168萬68萬｜台中市北屯區國校巷
找相似
$11,680,000

北屯國小［巷內透天］1168萬68萬｜台中市北屯區國校巷

5168實價登錄比價王
0%
霸氣雙車位別墅✔️想找雙車＋空間大的，一定要看！｜台中市后里區富春路
找相似
$15,980,000

霸氣雙車位別墅✔️想找雙車＋空間大的，一定要看！｜台中市后里區富春路

5168實價登錄比價王
0%
豐原［獨棟］大面寬*日式透天*雙車庫*｜台中市豐原區南陽路
找相似
$16,880,000

豐原［獨棟］大面寬*日式透天*雙車庫*｜台中市豐原區南陽路

5168實價登錄比價王
0%
三多商圈｜｜高樓景觀｜｜三房平車｜高雄市前鎮區一心二路
找相似
降價
$17,680,000(降$900,000)

三多商圈｜｜高樓景觀｜｜三房平車｜高雄市前鎮區一心二路

5168實價登錄比價王
0%
社區最優6962馥景莊園｜三改二｜連號雙平車｜台中市潭子區僑興路
找相似
$17,880,000

社區最優6962馥景莊園｜三改二｜連號雙平車｜台中市潭子區僑興路

5168實價登錄比價王
0%
南區大林新城高樓3房平車/林惠麗｜台南市南區大同路二段
找相似
降價
$7,980,000(降$5,020,000)

南區大林新城高樓3房平車/林惠麗｜台南市南區大同路二段

5168實價登錄比價王
0%
【伴吾】景觀第一排三房車☆住商鈺淇★｜新北市新店區安祥路
找相似
$8,980,000

【伴吾】景觀第一排三房車☆住商鈺淇★｜新北市新店區安祥路

5168實價登錄比價王
0%

熱銷排行榜

iPhone 17 Pro Max AirX 本質黑 - 迪士尼-經典系列 Disney Classics - 小鹿斑比 Bambi - Flower Pattern
找相似
$1,950

iPhone 17 Pro Max AirX 本質黑 - 迪士尼-經典系列 Disney Classics - 小鹿斑比 Bambi - Flower Pattern

RHINOSHIELD犀牛盾
2%
獨家~土庫交流道旁｜59坪建地｜自建店住倉儲皆宜｜雲林縣土庫鎮菜園
找相似
$9,980,000

獨家~土庫交流道旁｜59坪建地｜自建店住倉儲皆宜｜雲林縣土庫鎮菜園

5168實價登錄比價王
0%
西港市場旁全新採光方正傳統美車墅｜台南市西港區中山路
找相似
$16,380,000

西港市場旁全新採光方正傳統美車墅｜台南市西港區中山路

5168實價登錄比價王
0%
【非請勿拍】補單專拍鏈接 現貨/宅配
找相似
限時加碼
$1

【非請勿拍】補單專拍鏈接 現貨/宅配

蝦皮購物
7.2%
預購折3千｜經典瑞士｜少女峰．馬特宏峰．三大景觀列車．盧森遊船12日(秋季版)_26EC12MM03
找相似
降價
$162,582(降$3,318)

預購折3千｜經典瑞士｜少女峰．馬特宏峰．三大景觀列車．盧森遊船12日(秋季版)_26EC12MM03

東森購物 ETMall
0%
-Supamoto- M161 復古 圓鏡 原廠型 電鍍 後照鏡 後視鏡 大型 重機 CB350 通用 CUB
找相似
限時加碼
$355

-Supamoto- M161 復古 圓鏡 原廠型 電鍍 後照鏡 後視鏡 大型 重機 CB350 通用 CUB

蝦皮購物
1%
奶油餡的成功秘密︰SECRET OF CREAM
找相似
$513

奶油餡的成功秘密︰SECRET OF CREAM

Yahoo購物中心
0%
MULTIX WHITE GUM
找相似
$2,523

MULTIX WHITE GUM

AREA 02
1%
【華得水產】蒲燒鰻魚(100g/包)x10包
找相似
$2,470

【華得水產】蒲燒鰻魚(100g/包)x10包

Yahoo購物中心
0.3%
【 大霸尖山 】百岳徽章別針
找相似
限時加碼
$120

【 大霸尖山 】百岳徽章別針

亞洲跨境設計購物平台 Pinkoi
7%
霧峰【森樂府地中海休閒渡假電梯別墅B1戶】｜台中市霧峰區中正路
找相似
$18,280,000

霧峰【森樂府地中海休閒渡假電梯別墅B1戶】｜台中市霧峰區中正路

5168實價登錄比價王
0%
臺灣出🚚去靜電車門防撞條車用後視鏡汽車開門邊貼車載好物黑科技用品大全629
找相似
限時加碼
$64

臺灣出🚚去靜電車門防撞條車用後視鏡汽車開門邊貼車載好物黑科技用品大全629

蝦皮購物
5.6%
愛尚好味 麻油粉肝-300g-包 (2包)
找相似
$280

愛尚好味 麻油粉肝-300g-包 (2包)

東森購物 ETMall
0.5%
iPhone Air SolidX 黑 - Frieren 葬送的芙莉蓮(S1) - 角色系列-勇者一行人
找相似
$1,180

iPhone Air SolidX 黑 - Frieren 葬送的芙莉蓮(S1) - 角色系列-勇者一行人

RHINOSHIELD犀牛盾
2%
【預購】寶可夢聯名款替換式LED魔鬼氈徽章-超級路卡利歐| Tiger Family
找相似
$199

【預購】寶可夢聯名款替換式LED魔鬼氈徽章-超級路卡利歐| Tiger Family

新光三越skm online
1%
飛盤槍 飛碟槍 飛碟玩具 飛盤發射器 飛盤玩具 軟彈發射器
找相似
限時加碼
$16

飛盤槍 飛碟槍 飛碟玩具 飛盤發射器 飛盤玩具 軟彈發射器

蝦皮購物
1%
【福袋】文創商品/【旋轉木馬-淺木紋色】攝影道具.擺飾.樣品出清
找相似
最佳買點
$400(雙重省$412)

【福袋】文創商品/【旋轉木馬-淺木紋色】攝影道具.擺飾.樣品出清

亞洲跨境設計購物平台 Pinkoi
7%
月陽8mm粗70cm長自行車鎖鋼纜鎖(23102)
找相似
$176

月陽8mm粗70cm長自行車鎖鋼纜鎖(23102)

Yahoo購物中心
1%
卡其陸戰 Auto 自動上鍊機芯 42mm
找相似
$22,500

卡其陸戰 Auto 自動上鍊機芯 42mm

新光三越skm online
1%
【信誼】巧手編織器─形狀篇 {樂步客 Love Book}
找相似
限時加碼
$600

【信誼】巧手編織器─形狀篇 {樂步客 Love Book}

蝦皮購物
1%
屏東長治繁華｜休閒未保存漂亮莊園｜近國三交流道｜屏東縣長治鄉榮華段
找相似
$23,900,000

屏東長治繁華｜休閒未保存漂亮莊園｜近國三交流道｜屏東縣長治鄉榮華段

5168實價登錄比價王
0%
日本Decole Concombre - 快樂橡果山
找相似
限時加碼
$320

日本Decole Concombre - 快樂橡果山

亞洲跨境設計購物平台 Pinkoi
7%
八吉生活美學 水槍補差專用 客製專用 專用區域 請勿單獨下訂 分包專用連接 下標前聊聊咨詢 私自下標不發貨
找相似
限時加碼
$1

八吉生活美學 水槍補差專用 客製專用 專用區域 請勿單獨下訂 分包專用連接 下標前聊聊咨詢 私自下標不發貨

蝦皮購物
2.4%
大樓價買屏東商圈四樓靜巷透天車庫｜屏東縣屏東市武順街
找相似
$11,880,000

大樓價買屏東商圈四樓靜巷透天車庫｜屏東縣屏東市武順街

5168實價登錄比價王
0%
正文化中心唯一電梯豪宅大面寬近百坪全棟翻修車墅｜高雄市苓雅區林南街
找相似
$42,800,000

正文化中心唯一電梯豪宅大面寬近百坪全棟翻修車墅｜高雄市苓雅區林南街

5168實價登錄比價王
0%
LI-NING BADFIVE 3 WHITE BEIGE
找相似
$2,823

LI-NING BADFIVE 3 WHITE BEIGE

AREA 02
1%
iPhone 16 Clear 粉漾桃 - 咻咻熊 XiuXiubear - 蛋糕日
找相似
$1,280

iPhone 16 Clear 粉漾桃 - 咻咻熊 XiuXiubear - 蛋糕日

新光三越skm online
1%
ins黑蝴蝶 OPPO A60 A79 A96 A98 A76 A72 A92 A52 防摔 ins風 創意 手機殼
找相似
限時加碼
$99

ins黑蝴蝶 OPPO A60 A79 A96 A98 A76 A72 A92 A52 防摔 ins風 創意 手機殼

蝦皮購物
4%
小兔子與胡蘿蔔．書籤
找相似
限時加碼
$500

小兔子與胡蘿蔔．書籤

亞洲跨境設計購物平台 Pinkoi
7%
【三機】高纖優蛋白豆皮(100g)**效期2027.09.17
找相似
$100

【三機】高纖優蛋白豆皮(100g)**效期2027.09.17

台灣樂天市場
3%

商品描述

美術一號院首排三房平車19樓全棟最便宜0925830701 美術一號院分成三棟(新銳區)/BC棟為二房/三房在五年前早己完銷 A棟為領袖區四房73坪起跳總價3500萬以上(單價50萬以上實登可看) 此戶為明誠四路首排三房平車/38.8坪(開價41.8萬)(小坪數三房平車比大坪數便宜單坪8萬) 自備2成320萬立即入住美術館CP值六星級公設的美術一號院 自住投資第一首選&週遭建案分析 城陽1808二房車位17**萬(單坪50萬起) 里山美術二房平車19**萬(單坪50萬起) 京城小皇居美術北五街施工中(單坪50萬起) 京城美術北三路傳二對面(單坪50萬起) 此戶自住北美術全區最便宜/收租空屋30000元年投報11%以上 「美術1號院」（又稱美術1號院/興富發華人桂冠）位於高雄鼓山區美術館第一排，為興富發建設推出的指標性SRC鋼骨豪宅。規劃2-4房（約25-73坪起），主打國際建築團隊設計、零死角景觀，並結合凱悅飯店服務，是美術館特區的代表性地標。   核心基本資料 地址：高雄市鼓山區明誠四路與美術東二路口 主力格局：2房、3房、4房（約25 ~ 73坪） 建築結構：SRC（鋼骨鋼筋混凝土） 樓層規劃：分為 A、B、C 三棟 A棟：地上33層 / 地下7樓 B、C棟：地上30層 / 地下7樓 總戶數：逾700戶之大型社區  ✨ 區域與生活機能優勢 無敵景觀：正對美術館首排，享有永久棟距與大片綠意視野。 便利商圈：緊鄰青海商圈、巨蛋商圈，日常採買與百貨購物機能完善。 明星學區：步行可達中山國小、七賢國中等明星學校。 醫療資源：近高雄聯合醫院，就醫便利。   社區特色與公設規劃 飯店式物業：引進國際凱悅飯店（Hyatt）的專屬服務，提升日常居住質感與物業管理層次。 豐富公設：包含挑高迎賓大廳、空中花園、宴會廳、健身房、游泳池等頂級公設（依實際管委會開放為主）。 結構安全：採用 SRC 鋼骨結構，強化建築抗震與安全性。   格局與梯戶比分析 A棟：一層3戶並配置3部電梯，梯戶比極佳。 B/C棟：一層約10至12戶，搭配3部電梯，電梯戶數比較為吃緊。 出入動線：因總戶數逾700戶，屬於大型社區，人口密度較高。  顯示基地面積2470.71坪，共三大棟設計，分別為：領袖大樓、新銳大樓、凱悅飯店，屬於大型建案。住宅大樓：領袖大樓分成A1-A3/A5-A7 兩棟規劃，新銳大樓分成B.C 兩棟設計。   A棟坪數規劃為4 房 73~105 坪，B/C棟坪數為2 房 20~27 坪、3 房 30~38 坪，店面坪數為90-300坪，適合首購族/投資客群和換屋族客群。建案將客群案棟別分開，提升居住品質。   A棟每層3戶，B棟每層12戶，C棟每層10戶。A棟地上33層/B.C棟地上30層/地下7樓，屬於SRC超高電梯大樓，A棟有178戶、B棟322戶、C棟269戶、店面9戶，社區共778戶，BC棟社區戶數稍微多。   雙面臨路，分別為美術東二路(30米路寬)，明誠四路(30米路寬)，大門面美術東二路，A.B棟周圍有秀拉公園為永久棟距，通風採光表現良好。C棟周圍有16F的大樓，且鄰近未來有超高61層大樓推出，部分房型採光略受影響。   A棟和B棟棟距約5-6米左右，C棟和凱悅飯店棟距約5-6米左右，以美術館特區的住宅密度來看，尚可接受。建案為高雄厝建案，部分房型沒有。   建案車道由美術東二路下地下室，規劃雙向坡道式，社區皆規劃為坡道平面車位、坡道機械車位。每戶配一機車位。平面車位共691個、機械車位86個，車位共777個，車位比接近完美的1:1。   公設有：1F大廳挑高10米，名人道閱覽藝廊，3F：宴會廳、交誼廳、KTV包廂、LOUNGE BAR、PIANO BAR、雪茄館、球藝區，RF：SKY CLUB空中會所、空中泳池、健身房、空中花園等多元化公設。公設比34.8%，店面公設比：約25%，還在合理範圍內。   房型標配：廚具：櫻花 衛浴：INAX,KARA 五金：Villroy&Boch 其他：國際牌抽風機等，屬於中階以上規格。   管理費：店面35/坪、住家70/坪、平面汽車清潔費：300/月、機械車位清潔費：600/月，相較於市場行情 房產巨擘  榮耀領航 ​黃奕家｜鑫富冠軍銷售團隊 ​深耕房地產市場達20年，黃奕家憑藉卓越的市場洞察與誠信服務，締造了無可比擬的實績。身為台慶不動產全台個人業績冠軍，他以年年業績破億的傲人實力，成為無數客戶指名信任的頂尖專家。他所帶領的「鑫富冠軍銷售團隊」同樣出類拔萃，勇奪台慶不動產全台400店業績冠軍，團隊累積成交更突破4,500件，展現出強大的市場主導力。 ​黃奕家與團隊長期深耕大高雄精華地段，專精左營區、鼓山區、農16特區與美術館豪宅聚落，對區域發展與商圈脈動瞭若指掌。不僅屢創佳績，更在多項指標性建案中交出極為亮眼的成績單，包含**「美術一號院」強勢成交45戶、「國王傳奇」成交7戶**等，屢屢刷新銷售紀錄，奠定大高雄精華區銷售霸主的地位。 ​為提供最全面的體驗，我們針對不同需求打造最專業的委買與委賣服務： ​【尊榮委賣服務：精準行銷，創造最高價值】 我們深知每一間房產的獨特價值。結合最新數位行銷趨勢與新媒體影音曝光，以最高質感的視覺呈現您的愛屋。透過精準的市場數據估價與全台龐大的買方資源，我們能為您的物件進行高效媒合，不僅大幅縮短銷售週期，更致力為您的資產創造最大化收益，實現安全、快速的成交。 ​【嚴選委買服務：量身定做，嚴格把關安全】

加入筆記

設定到價通知

前往賣場