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✨ **高樓層採光宅｜雙衛浴開窗｜捷運站約 600 公尺** ✨ ⭐ **物件亮點一次看** ✅ 高樓層，採光條件佳 ✅ 雙衛浴皆開窗，通風良好 ✅ 社區僅 64 戶，住戶單純 ✅ 人車分道，汽車、機車皆有專屬出入口 ✅ 室內機車位，停車較不受風吹雨淋影響 ✅ 鄰近捷運 G11 南屯站，距離約 600 公尺 ✅ 鄰近大墩路、文心路、精誠路及東興路商圈 同時具備 **高樓層、雙衛浴開窗、低戶數社區與捷運機能**，適合重視採光、通風、交通及生活便利性的家庭。 ▍**高樓層舒適空間** 位處高樓層，室內採光條件佳；雙衛浴皆設有對外窗，有助於日常通風與保持乾爽。 ▍**低戶數社區規劃** 全社區僅 64 戶，戶數相對單純，社區整體規劃具質感。 ▍**四大商圈環繞** 鄰近大墩路商圈、文心路商圈、精誠路商圈及東興路商圈，日常採買、餐飲及生活所需選擇多元。 ▍**捷運交通機能** 鄰近捷運 G11 南屯站，車站位於五權西路與文心路口，距離本案約 600 公尺，步行即可前往。 ▍**學校接送便利** 距離永春國小約 750 公尺，接送往返便利；國中學區資訊為崇倫國中。 ※實際入學資格與學區劃分，應依戶籍地址及教育主管機關最新公告為準。 ▍**人車分道設計** 汽車與機車分別規劃專屬出入口，減少動線交錯；機車位設於室內，機車族停放更加便利。 **賞屋專線：0970-090223** 歡迎來電或私訊預約賞屋。 ※距離資訊為約略數值，實際距離依現場或地圖測量結果為準。 ※房屋現況、坪數、價格、車位、學區及相關資料，均以不動產說明書、權狀、現場說明及主管機關公告為準。 永慶不動產 西屯未來店 經紀業：五義地產開發股份有限公司 經紀人：馮志乾 經紀人證號：（103）中市經紀字第01304號

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