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案名：官田工業區方正工業地 委託價：35,365 萬 (開價不等於成交,現場先看物件再談價格) (預約帶看請提前唷~勿臨時,感謝您) ☑️地點：台南市官田區 ☑️面積：約 1964.73坪(6,495 m²) ☑️面寬：約 60米 ☑️深度：約 104米 ☑️土地種類：都市計畫區 ☑️物件類別：工業地 ☑️使用分區：甲種工業區 ☑️建蔽率：60% ☑️容積率：210% ☑️臨路：約 8 米 鄰近市場： 鄰近學校： 公園: 金融機構：郵局 物件特性： 1.土地約1,964.74坪、主建物約1,185.01坪，甲種工業區大型廠房基地。 2.基地方正、空間寬敞，廠房、倉儲、辦公、停車及貨車裝卸動線好規劃。 3.鄰近台1線省道，依Google地圖路線規劃，約7分鐘可達國道3號烏山頭交流道，南北運輸便利。 3.可銜接台84線快速道路及國道3號，兼顧東西向與南北向物流需求。 4.甲種工業區建蔽率約60%、容積率約210%，具廠房配置與未來擴建優勢。 5.具既有主建物，可評估整修後進駐、自用設廠、倉儲物流或出租使用。 6.適合製造業、機械加工、電子零組件、倉儲物流及企業自用廠辦布局。 ----------------------------------------------------------------------------- 以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 本格局示意圖未依實際比例及座向繪製，仍須以現場結果為準。 本格局示意圖僅供參考使用，其長度、面積及相關權利範圍仍應依地政機關登載為準。 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。 幸福家不動產 鴻運昌不動產開發有限公司 台南麻豆加盟店 不動產營業員證號(108)344712 ------------------------------------ 不分區域,有需求都可委託 來電預約專線☎️ 0912-999-139蔡先生 (電話可加LINE)

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