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天天回家看著開闊視野放鬆？板橋金門街12樓邊間景觀3房 買新大樓買的是虛胖公設，住這裡賺到的是無價的高樓景觀與大空間。 當現在市場上同預算的新案只能買到低樓層被遮蔽的窄小兩房，這間座落金門街生活圈的「麒麟天地」12 樓高樓層景觀美宅，直接用超實在的低公設持分、邊間雙面採光與「3房2廳2衛」正宗格局，把最開闊、最舒心的視野與生活主導權還給全家人！ 物件核心優點： * 12樓高樓層邊間景觀：次頂樓黃金樓層！遠離馬路噪音與粉塵，邊間雙面採光，採光通風極佳。每天回家打開窗就是開闊景觀，給家人最舒心的居高視野。 * 實實在在超高得房率：權狀 33.5 坪，光是主建物加附屬建物就高達 28.23 坪！超低公設持分，絕不浪費每一毛血汗錢，把最踏實的室內大面寬活動空間完整留給家人。 * 正宗雙衛浴與獨立陽台：首購換屋族最愛的標準 3 房格局！早晨趕上班上學不用搶廁所，同時保留獨立陽台洗曬衣物，通風好乾爽。 * 金門商圈與公園機能：坐落金門街成熟生活圈，下樓周邊公園、店家林立，採買生活極度便利。鄰近在地明星國小與未來捷運站利多，兼具生活與長線保值力。 --- 我是永慶不動產樹林溪洲店襄理陳曜禎（阿曜）。 在板橋溪洲與樹林區域深耕 20 年、協助超過 400 組家庭成家。我常跟準備成家的年輕朋友聊，買房真的不需要把日常生活品質逼到絕路，更不需要花大錢去買吃掉大部分空間的公設。這間位於金門街「麒麟天地」的 12 樓景觀戶，難得的是能同時搞定高樓層開闊景觀、正 3 房雙衛浴，以及超低公設帶來的室內踏實感。用最從容的持有成本換來全家人不委屈的寬敞生活，這才是最具遠見的聰明置產。 * 物件規格：新北市板橋區金門街｜電梯大樓 12 樓/總樓高 13 樓｜3 房 2 廳 2 衛｜麒麟天地社區 * 坪數產權：建物總坪 33.50 坪（主建 24.52 坪 + 附屬 3.71 坪 + 共有部分 5.28 坪）｜土地持分 4.88 坪 預約看屋專線｜0933-822-781 一鍵加 Line｜https://line.me/ti/p/5PdaDthk_Q 門市地址｜新北市板橋區溪北路142號 (近樹林火車站前站) 阿曜 20 年專業店鋪網頁｜https://www.86872233.net/team/chen-yao-zhen --- 經紀業特許字號: 北府地籍字第0910692409號 / 證照字號:(95)登字第076925號 / 經紀人:北市經證字第00417號 蕭寶華

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