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北區 健行路｜近600萬整修透天，磚牆見底重新來過 這戶位在台中市北區健行路，透天厝格局，1-2樓／共2層，權狀登記約25.87坪，主建物約25.87坪，格局規劃3房2廳4衛，總價1998萬。 整修規模 屋齡約55.8年，但這戶幾乎只留下結構體，牆面打到見磚、重新抹上水泥，整修金額近600萬，等於用老屋的殼，換一個全新的家。實際使用坪數近50坪，室內活動空間比權狀坪數更寬裕。 ⚡ 水電管線全面翻新 全室水電重新規劃配置，管線全數更新，電表、電箱也都是新的，用電安全與容量都不用擔心老舊管線的問題。 防水與化糞池同步處理 室外防水重新施作，正面貼磚、右側面裝潢板鐵衣，後面及左側面則做防水與水泥粉光。化糞池管線重新拉設，並更換全新化糞池，位置在一樓車庫，日常維護也方便。 結構與屋頂加強 屋頂全面更換三合一鋼板，中間有PU隔熱層，夏天室內降溫效果有感。後方增建部分以H鋼加強結構，強化整體安全性。 給水設備全新 全新水塔（1噸）與電熱水爐（20加侖儲熱型），設備位於三樓中間天花板，並在三樓後方浴室天花板預留維修孔，方便日後保養維修。另配全新加壓馬達，用水更穩定。 廚房設備到位 全新廚具搭配三機（爐具、烘碗機、抽油煙機）與廚房配套系統，拎包即可開伙，省去自己重新裝修廚房的預算與時間。 這戶把老屋該重來的地方都重新處理過一輪，從管線、防水、結構到設備一次到位，適合想要透天空間又不想從頭整修的家庭。健行路生活機能成熟，交通與周邊生活圈都熟悉方便。 有巢氏房屋 台中世界之心加盟店／專任營業員 陳景泰(泰迪)｜0920-118-756／LINE‧IG歡迎洽詢,短影音看屋帶看 不動產經紀人 黃永隆 113彰縣字第324號｜不動產營業員 陳景泰 114年登字第488296號

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