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1.近大寮捷運站(開車7-10分鐘)，搭乘捷運往返市區便利，通勤、通學皆方便。 2.鄰近鳳林路商圈及大寮市區，周邊商家、小吃、便利商店、生鮮超市及全聯林立，日常採買輕鬆便利。 3.鄰輔英科技大學、中山工商、高英工商及山頂國小，學區完整，適合有就學需求的家庭。 4.近台88快速道路交流道，可快速銜接國道一號及高雄各行政區，南北交通順暢。 5.鄰近傳統市場及黃昏市場，生鮮蔬果、日常用品採買方便，生活機能成熟。 6.鄰近山頂公園，提供散步、運動及親子休閒空間，兼具便利與生活品質。 7.位於成熟住宅生活圈，交通、學區、採買及休閒機能一次到位，自住、置產皆合適。 8.老闆起家厝，大面寬，一樓客廳山水造景氣勢大器，現況設備功能由買方自行確認。 9.三家衛浴皆有翻新，皆有開窗 10.全屋已重新油漆 11.現況交屋

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