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1.近國道一號中正/三多交流道，及88快速道路，車程迅速接軌南北與東西向交通動脈。 2.鄰近捷運橘線（衛武營站/鳳山西站），且位於未來捷運黃線預定路網覆蓋圈內，通勤往來極為便利。 3.周邊忠孝國小、忠孝國中、鳳西國中、鳳新高中等完整學區，家長上下學接送輕鬆方便。   4.緊鄰「衛武營國家藝術文化中心」，享有國際級演藝廳、展覽空間與廣達數十公頃的綠地公園。 5.鄰近五甲商圈、南京路商圈與國富市場，周邊超市、超商、餐飲小吃與傳統市場林立，採買生活便利。 6.鄰近社區公園與衛武營都會公園，提供運動、散步與假日親子休憩的絕佳場所。 7.高雄捷運黃線持續推進，提升區域大眾運輸系統，帶動周邊房價保值與抗跌能力。 8.三井LaLaport預計2026年底開幕，衛武營剛性自住需求強勁，不論是自住或出租皆具約穩健的資產價值。

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