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1️⃣ 白派建築 × 純白立面 × 光影美學｜越住越有味道的建築藝術品** 這棟房子承襲理查・麥爾（Richard Meier）白派建築精神： **純白、幾何、比例、光影**。 清爽俐落，沒有多餘裝飾，白牆與線條讓光線成為主角。 不是流行風格，而是「永恆建築語彙」，擺 10 年、20 年依舊耐看、不退流行。 買到的是建築品味，不是一般透天的裝潢。 ## **2️⃣ 土木結構技師父親 × 建築師兒子共同打造｜市面上買不到的故事與靈魂** 父親重新計算整棟結構、補強樑柱，再交由兒子以白派美學完成外觀與動線。 這不是商品，而是 **為父母打造的「安全 × 舒適 × 永續」作品宅**。 每個細節都不是為了銷售，而是為了家人能住得安心與自在。 這份「愛與專業」是市場無法複製的稀有性。 --- ## **3️⃣ 113 年工程級全面翻修｜超越一般翻新，達到「新屋等級」品質** 整棟不是貼皮式整新，而是從骨架到系統全面升級： ✔ 管線全換 ✔ 結構補強 ✔ 外牆翻新 ✔ 動線重設 ✔ 設備提升 ✔ 安全裝置全加強 這等級比許多新成屋還扎實，買到的是「工程實力」而非外表美化。 ## **4️⃣ OTIS 高階電梯（含防火門）｜透天少有的豪宅級設備** OTIS 為全球頂尖品牌，多用於豪宅與大型建築。 本案更採用**防火門版本電梯**，比一般透天高一個層級。 坐起來安靜、穩定，未來家中有長者、孩子、孕婦都能輕鬆上下樓。 **設備本身就帶有豪宅 DNA。** ## **5️⃣ 每層防火門 + 安全動線｜真正能保命的「安全宅規格」** 一般透天為節省成本，很少做到全層防火門。 本案做到了，而且做得漂亮、做得實用： ✔ 避火延長時間 ✔ 阻隔煙熱 ✔ 大幅提升家庭安全 真正買過大坪數豪宅的人一看就懂：這是等級，不是行銷。 ## **6️⃣ 全齡通用設計｜長者、孩童、照護者都能使用的貼心規劃** 建築師考慮到父母年紀與照護需求： ✔ 寬幅滑門（比一般門寬，更適合助行器、抱小孩進出） ✔ 樓梯緩坡、平台加大 ✔ 門把高度適中 ✔ 流線型動線避免碰撞 **真正能住一輩子的房子，不是華麗，而是「好用」。** --- ## **7️⃣ 抗污純白外牆材質｜耐用、抗髒、易清洗、保值性更高** 白色最怕髒，但好看的白色背後，是更高成本的抗污材質。 能保持乾淨、俐落、精品般的視覺感受。 這種外觀在高雄極少見，也更能凸顯建築師美學底蘊。 ## **8️⃣ 大面採光 × 空間留白 × 光影層次｜一天 24 小時都像建築攝影作品** 白派建築強調光線， 這棟房子的光影表現，是同區透天少見的： ✔ 早晨柔光 ✔ 中午亮白 ✔ 黃昏暖影 每個時段看都像不同的藝術作品。 這是會讓買家一走進來就覺得「舒服」的房子。 ## **9️⃣ 苓雅核心商五地段｜可住、可商用、可收租的彈性價值** 位於大立、漢神、新光三越商圈連線中心。 商五使用分區彈性極高： ✔ 自住 ✔ 工作室 ✔ 辦公室 ✔ 診所 ✔ 店面 ✔ 收租物件 這讓投資客看到未來價值，自住客看到生活便利。 ## ** 市場唯一、不可複製的作品｜地段、規格、故事全都稀有** 綜合稀有性＝ 白派建築 × 父子打造 × OTIS × 防火門 × 全齡設計 × 工程級翻修 × 商五地段 你在苓雅區、甚至高雄其他地方，都找不到第二間一模一樣的。 這是一棟： ✔ 有故事 ✔ 有安全性 ✔ 有設計感 ✔ 有彈性用途 ✔ 有市場稀缺性 ✔ 能代代相傳 的真正「作品宅」。

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