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1.大車好出入：鄰近10米寬的道路，對於運輸和大車進出非常方便，這一點對於物流需求或大型設備的運作至關重要。無論是用來發展農業還是其他商業用途，交通順暢的地理優勢都能大幅提升土地的使用效率。 2.路科交流道旁：靠近路科交流道，意味著這塊土地可以很方便地接入主要幹道，連結到各大交通網絡。這對於進行大規模的商業開發、物流運輸等用途都很有利，交通便利的地點通常也能吸引更多的客戶或合作夥伴。 3.大筆面積可自由運用規劃：大面積土地提供了更多的靈活性，可以根據需求規劃成多樣化的用途。無論是做農業、商業設施、倉儲，還是綠化或休閒設施，都能夠進行個性化設計和發展。 4.兩筆土地一起賣，不分賣：這樣的銷售條件能夠讓買家獲得完整的土地面積，避免了土地分割後可能帶來的規劃困難或未來管理上的挑戰。整體土地的購入也讓後續開發或運營更加穩定。 5.現場植樹培養場：土地適合用來種植樹林，可以發展成為植樹培養場。這對於有意從事林業或環保事業的人來說，會是一個理想的選擇，且植物的種植和生長周期也能為土地帶來長期穩定的收益 6.如不需要種植樹木，賣方可整理為平地賣出。

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