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【特色介紹】 1. ️ 商二用地： 邊間、方正土地約32坪，屬第二種商業區，建蔽率70%、容積率350%。 2. 可老屋重建： 可整建或改建，投資潛力強。 3. 地段位置佳： 正三民路二段、臨20米大馬路，車潮人潮穩定，曝光度高、商機強。 4.. 商圈環繞、商機無限： 鄰近中華夜市、一中商圈、台中火車站、台中公園，周邊商家密集、人流熱絡，步行1分鐘即可到第二市場，商圈成熟、商機無限。 5. 交通便利： 路網完整、近主要幹道與公車動線，對外交通便捷、往返市區快速。 6.️ 投資潛力高： 位處市中心核心地段，地坪稀有，具長期增值與重建潛力。 ■ 詳細資訊與現場狀況歡迎來電預約，親自到場了解更清楚。 ＝＝＝＝＝ 聯絡資訊＝＝＝＝＝ ■台中房仲頑童｜王嘉正 ■電話：0936-309-485｜ LINE：0936309485 《助您開心買、開心賣，成為笑到最後的贏家！》 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正 ⚠️ 本資訊效期7日，請來訊確認最新狀態。 銳樸不動產股份有限公司｜台中市西區美村路一段132號 ＝＝＝＝＝ 社群與平台資訊＝＝＝＝＝ ■FB粉絲專頁：台中房仲頑童 ■臉書粉絲專頁網址：https://www.facebook.com/TC.JJ.W ▶️ ■YouTube：https://www.youtube.com/@jjw7374 ■加入LINE好友：https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK ★我經營的房屋網站★ 　 ▲591房屋網：https://www.591.com.tw/broker26364 　 ▲樂屋網：https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell 　 ▲5168租售網：https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/ 　 ▲我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0936309485 ■電話及 LINE：0936309485 王嘉正

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