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1.近82快速交流道、義布公路南來北往交通便利 2. 大筆土地平坦方正好規劃好利用，地面已鋪設柏油路面及混凝土可供重型貨車行駛 3.有保存登記工業用廠房27.92坪。 （有增建2樓使用空間共56坪辦公室） （未登記建物鋼骨鐵皮屋倉庫約320坪） （場內已設消防設施完備，不須再另設置） 4.有自來水還有一口合法水權登記的深水井240米，水量充足水質完善，適用大量用水事業，可節省自來水費 5.現有兩個電表，其中一個是220 V的三相電，電力充足 6.地處幽靜、連外交通便利，大貨車、拖車、貨櫃車可進出 7.適合工廠倉庫使用是用經營易擾鄰或易被嫌惡事業。 8.可依《非都市土地變更做作專案輔導畜牧作業設施計劃審查作業要點》變更登記為事業用地，價值大大提升，投資自用皆適宜 9.廠房樑高大約8米兩辺滴水高度約7.5米，倉儲存放大車好入貨

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