商品描述
*【大安區找不到的單價!每坪只要 75 萬,擁有師大商圈 44 坪超大實住空間!】*
本案位於大安區泰順街 54 巷,濃厚的文教氣息與師大生活圈,是許多人夢寐以求的居住地段。
最具價值的是,本案開價僅 **3288 萬**,換算單價約 **75 萬/坪**!對比周邊動輒破百萬的行情,這絕對是**「大安區地板價」**。雖然位於公寓 5 樓,但換來的是**「實內近 44 坪」**的奢侈空間與絕佳的採光,是務實型買家入主大安區的唯一機會!
**必買理由,用最划算的價格住進最好的地段!**
**大安區超低單價・極致 CP 值:**
權狀 43.84 坪,開價 3288 萬,單價僅約 **75 萬**!
這價格在北市蛋黃區幾乎絕跡。把省下的房價拿來重新裝潢,打造自己夢想中的豪宅都還有找,絕對是聰明的資產配置。
**實內 44 坪・保留前後大陽台:**
主建物 36.09 坪+附屬 7.74 坪,紮實的 **43.84 坪使用空間**!
格局方正大器,且**完整保留前後陽台**(未外推),這在老公寓中非常難得。不僅擁有合法的戶外休憩空間,更能讓室內通風對流達到最佳狀態。
☀️ **邊間三面採光・棟距舒適:**
位處**邊間**,擁有優越的**三面採光**條件。
前後棟距寬敞舒服,沒有緊貼鄰房的壓迫感,陽光能自然灑落室內,通風極佳,居住氛圍健康明亮。
**泰順街人文靜巷:**
師大泰順街一帶,巷弄安靜、人文素質高,鄰近台師大校園與師大夜市商圈。
鬧中取靜,生活機能與居住品質完美平衡,是老台北人最愛的「名人巷」氛圍。
**泰順街公寓|單純雙拼**
* **環境:** 位於 54 巷靜巷內,遠離大馬路車流,晚上非常安靜。
* **潛力:** 大安區土地寸土寸金,持有 44 坪的大公寓,未來無論是自用享受大空間,或等待長期都更效益,價值都不可限量。
❗️**總價 3288 萬,入主大安區超大實住空間!**
這種「單價 7 字頭」、「邊間大採光」且「空間大」的物件,雖然需要爬樓梯,但絕對物超所值。
歡迎預約賞屋,親自感受泰順街的寧靜與室內 44 坪的震撼空間感!
**專人服務:劉昱夆**
**聯絡電話:0903-734-658
歡迎同業先進配合洽詢,感謝!