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1.近台中科大、台體，出租需求多。 2.近精武車站、進化路主要幹道，交通四通八達。 3.近一中商圈、中友百貨、秀泰、LALAPORT，鬧中取靜。 4.社區型二樓公寓免爬高，租客意願高。 5.邊間採光良好，通風光線佳。 6.基本四套房已隔好，可再輕裝修創造高投報。

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