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鳳山新富路上緊鄰永豐瑞隆商圈，人潮與錢潮匯聚，經營店面、辦公或自用皆具絕佳優勢。 周邊便利商店、連鎖餐飲、生鮮超市與傳統市場林立，生活機能一應俱全。 約800公尺快速銜接國道一號瑞隆交流道及輕軌凱旋二聖站，可輕鬆往返市區與各大商圈。 700公尺內可達新甲國小及私立幼兒園，週邊教育資源完善，步行或騎車短時間即可抵達。 鄰近衛武營都會公園，擁有豐富的休憩與運動空間，結合文化、藝術，享受健康舒適的居住品質。 一樓臨路店面寬敞大方，可作零售、辦公、診所或餐飲，樓上空間可做住家或出租，店住合一、收租置產最佳首選，地段剛需強保值性高。 114年9月24完成屋頂重建、一樓油漆工程，需整理後入住。 ⚡奕哥推薦⚡ 請電話預約立即安排賞屋，讓奕淳為您服務 奕淳從事房仲業第8年，在各大自媒體平台擁有超 過5百萬流量觀看次數及萬人粉絲。 自媒體帳號名稱:(房產奕哥)，具公信力絕對能讓您在房地產買賣過程順利圓滿， 秉持先誠實後成交的理念服務每一位客戶， 讓每一位跟奕淳看房子進而買房子的客戶，買的安心住的放心!!. 奕淳於114年獲超過三間新聞台專欄報導， 獨家創新的銷售風格深植客戶的內心，絕對值得您的信任 113年度全台集團經營評鑑特優 113年度全台集團店業績傑出獎 112年台慶集團全台業績第六名 112年台慶集團當月業績人效第一名 111年台慶集團全台風雲巔峰獎TOP10 111年台慶品牌服務績優高雄第一名 110年台慶品牌高雄市業績第一名 109年全國店總業績傑出獎績優 【服務項目】 ✔️市場行情查詢 ✔️原有買方配對 ✔️精準物件分析 ✔️房屋水電、土木裝潢皆有配合廠商 ✔️誠實告知,先誠實再成交的理念 ✔️不動產相關問題隨時為您解答 ✔️房地合一稅、贈與買賣等相關稅法諮詢 ¬¬¬¬_______________________________________ 買方購置不動產所需要負擔的費用如下 1. 契稅 (政府核定房屋現值6%) 2. 代書費16000元 (買賣雙方各8000元) 3. 設定規費 (設定金額1/1000) 4. 銀行開辦費 5. 地震險、火災險 (銀行規定投保) 6. 履約保證專戶費用 (成交金額的3/10000) 7. 銀行設定費 (有貸款才需要支付) 8. 買方仲介服務費 (成交價2%) ★主力商圈:農十六、美術館、中都、漢神巨蛋 房屋大小事放心交給奕淳歡迎委託買賣 ★您的一通電話，奕淳使命必達 本人榮獲多次台慶不動產(永慶集團)百萬經紀人員 榮獲集團認證房仲經營管理師特優結訓證書 榮獲集團年度菁英獎絕對值得您信賴的經理人 王奕淳店長 ☎圓夢專線:0901499331 LINE號碼搜尋: 0901499331 ┃經紀業:兆陞不動產仲介有限公司 ┃經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號 ┃高市地政籍字第10930381700號 ┃個人證照字號:(106)登字第324589號

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