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住商不動產士北區聯合銷售團隊 新北市重劃區 建地力薦 重劃區建地土地349.8坪！ 雙面臨路之首 新北市の士北科學園區 壯闊漂亮的都市用地，（重劃土地最珍貴） 塭仔圳重劃區是新北市近年規模最大的市地重劃案，總面積近400公頃（包含一（本案是ㄧ區）、二區），跨越新莊與泰山，定位為北： 台灣閃耀科技城 整體開發預計於2027年完成， 主要規劃為 住宅區、 產專區與 輔大醫療園區， 緊鄰機場捷運A5站 與輔大商圈， 未來潛力大。目前房價在一、二區發展下站穩6字頭，甚至有7字頭預售屋出現。 關鍵細節： 地理位置： 新莊中正路、特二號道路、泰山明志路、貴子坑溪一帶。 開發進度： 2025年持續進行配地作業，重劃工程進度顯著，道路基礎設施逐漸成熟。 交通優勢： 鄰近機捷A5站、輔大站（捷運中和新蘆線），(thumbs up)並預計連接五泰輕軌、泰板輕軌。 機能規劃： 設置「輔大醫療園區」 與4公頃產專用地， 周邊有宏匯廣場， 未來商業與生活功能完備。 房市現況： 新成屋與預售屋價格約在5-7字頭，主打首購族與置產族，主要區域包括輔大商圈延伸的住宅區。 該區正在翻轉過去工業區印象，邁向高品質的都市防災與綜合開發區。

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