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有影片《國1交流道約4分鐘》使用近1200坪 可卸貨櫃工業區 此標的位於桃園楊梅-幼獅工業區 一樓挑高7米 貨櫃可直接進廠下櫃 全棟規劃B1-3樓 另有頂樓增建 單層使用約300坪 總使用約1200坪 基地面寬30米 深度42-56米 雙門面 門面相當漂亮 可雙向作業 互不干擾 鐵捲門高度5米2 40呎貨櫃可直接進廠區內下櫃 地目：丁種建地(工業區工業地) 使用執照登記用途：廠房、辦公室、宿舍、停車空間、防空避難室 合法建物、工業地、合法門牌、使用執造用途合法 故可登記公司及工廠登記 ( 經濟部商業發展署-公司登記辦法 及 經濟部產業發展屬-工廠管理輔導法 ) 各樓層高度及目前規劃： B1：樓板設計高度4米 樓板完成面3米7 大樑下淨高度3米2 (作業區) 1F：樓板設計高度7米 樓板完成面6米8 大樑下淨高度5米8 (作業區及辦公室) 2F：樓板設計高度3米5 樓板完成面2米5 (現況做為辦公室及宿舍，包覆天花板) 3F：樓板設計高度4米05 樓板完成面3米7 大樑下淨高度2米8 (作業區、廚房) 頂樓增建：屋脊5米9 滴水5米1 (作業區) 廠房配置大型貨梯 載重2500公斤 B1-4樓(頂樓)皆可抵達 貨梯尺寸：寬度3米2 X 深度3米1 X 高度5米2 全棟結構為『鋼骨造』 柱子H鋼厚度約35MM 橫樑H鋼厚度約17MM 為增加樓板載重 樓板澆置混凝土使用4000磅混凝土 可放置重型機具 各樓層另有規劃『吊窗口』 重型機具可由吊掛進廠區內 B1規劃『機電機房』及『消防設備』 消防安檢無慮 機電機房：三相電 110V / 190V / 220V / 380V 各種規格皆可對應 消防設備：柴油發電機、受信總機、消防栓、發報總機、消防水箱、ATS(自動電源開關) 生活用水也規劃於B1 水塔一大一小 確保用水無慮 近國道1號高速公路幼獅交流道約1.7KM 車程約3分鐘(GOOGLE MAP) 往北可接66快速道路 並可連接國道3號高速公路 南來北往運輸相當便利 興彥今年38歲，從事不動產行業8年，土木工程系畢業，曾在營造廠工作過，基礎建築工法略懂，也考取危老推動師證照，現任於永慶不動產-五股洲子洋五新店，之前於信義區房仲，主要服務範圍為信義計畫區內，在台北市期間曾交易上億豪宅-贊泰花園廣場大廈(松智路)，近期114年成交2億9林口工業區大型廠房，嫻熟稅法、設廠法規、估價、土地合建之權力分配，資歷尚淺，但盡力滿足您的賞屋體驗，如您有興趣想了解，勞請來電預約，由興彥替您安排，謝謝' 如有買屋 賣屋 稅務諮詢 法規相關問題 也可來電詢問委託 內文及照片皆為本人登打及拍攝，切勿瓢取使用，謝謝 永慶不動產-洲子洋五新店 業務經理：李興彥 連絡電話：0938-855-992 辰泰地產開發有限公司 經紀人證號：(111)新北經字地004019號

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