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坐落鳳山最精華的大東藝文生活圈，步行約7–8分鐘即可抵達大東捷運站與鳳山轉運站，輕鬆串聯高雄市區、亞洲新灣區與南高核心地段，交通機能成熟便利。 周邊匯聚大東藝術中心、鳳山圖書館、大東公園等指標藝文綠地，兼具人文氣息與生活質感；鄰近青年夜市、鳳山中山路商圈與文山特區，食衣住行育樂一次到位，享有鳳山最成熟的生活機能。 近年鳳山受惠台鐵地下化、捷運路網成形與鳳山車站生活圈升級，加上人口紅利與大型商圈持續發展，已成為高雄人口密度最高、發展最成熟的行政區之一，居住需求與房市價值持續看漲。 本案位居河岸首排，永久棟距視野遼闊，擁有市區少見的水岸景觀與舒適採光，稀有釋出更顯珍貴。室內格局方正，房間與衛浴皆開窗，採光通風表現優異，居住舒適度大幅提升。 社區採全棟單層排氣設計，廚房油煙直接排至室外，下廚環境更加清爽；陽台上方另配置大樓濾水設備，定期更換濾心，為居家用水品質多一層把關。 一座結合捷運、藝文、水岸與城市發展紅利的質感景觀宅，收藏鳳山未來核心價值。 ----------------------------- 崑郡建設-棋琴文化苑 總戶數:84戶 土地持分 第三之一種住宅區 陽台3.54坪 雨遮0.84坪

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