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0905-598-655❤️陳先生 ✨物件亮點與空間規格 1、10米醒目大面寬：正臨七賢二路交通幹道，擁有10米大面寬與高招牌能見度，自帶廣告效應，適合各行各業建立旗艦地標。 2、稀有純一樓大空間：無高公設比、無夾層壓迫。格局方正且動線好規劃，免大整理，具備高市場流通性與保值力。 3、10年屋齡免翻修：相較周邊三十年以上老舊透天，本戶屋齡僅10年。結構、管線與消防安全皆符合法規，替企業省下大筆舊屋翻修的隱形成本。 4、豪宅商圈高消費力：周邊高級住宅與新案林立，高收入常態人口與科技新貴密集，高消費客群交匯，營運基本盤穩固。 地理位置與交通優勢 1、國際觀光與在地商圈：緊鄰愛河景觀區與鹽埕成熟生活圈，兼具國際觀光人潮與在地高密度商業動能。 2、南北高雄交通樞紐：位處南北高雄交界要塞，鄰近捷運站，開車數分鐘可上國道交流道，商務洽公與員工通勤便利。 --------------------------------------------------------- 想進一步了解 ✨FB、YOUTUBE、TIKTOK、IG 搜尋:阿中聊房產 ✨預約賞屋加Line，ID:0905598655，陳先生 ✨土地、房屋、店面、商辦，歡迎指名委託! 品牌與證照資訊（依法合規） ★委託指名：永慶不動產-美術明誠加盟店（正陽不動產有限公司） ★營業員證號：112登字第448737號 ★經紀業特許證號：高市地政籍字第10832937700號 ★經紀人證號：99高市字00283號

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