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【 大有商圈黃金店面！總價 588 萬・現成收租金雞母 】 不用千萬也能當房東！大有路成熟商圈黃金店面，現正穩定收租中（月收 1.4 萬），是您投資資產、對抗通膨的最佳起點！✨ 【本案超值亮點】 低總價高投報： 總價僅 588 萬，現成租金收益，投資門檻低，資金調度超靈活。 坪效翻倍： 夾層樓中樓設計，空間利用率極高，坪效翻倍，讓空間運用更具彈性。 保值黃金地段： 位於大有路核心商圈，周邊人流熱絡，地段就是資產保值的最強保證。 交通超便捷： 距離國道 1 號南崁交流道僅約 5 分鐘，更有班次密集的公車往返桃園市區，交通優勢顯著。 低持有負擔： 管理費每月僅 494 元，持本成本極低，投資獲利更直接！ 【物件核心資料】 圓夢售價： 588 萬 總建坪： 7.052 坪（夾層空間，坪效超高） 格局： 0 房 0 廳 1 衛 ️ 樓層： 1 / 14 樓（黃金一樓店面） 學區： 快樂國小 / 會稽國中 管理費： 494 元/月（超低持有成本！） 「千萬以內、精華商圈、現成現金流」，這種小資收租聖品非常稀有，歡迎私訊預約，了解更多收租細節與地段價值！ 有巢氏房屋｜桃園藝文中正加盟店 馮子豪｜桃園市都市更新推動師（證號：114桃都推字第212號） 賞屋/諮詢專線：0919-409-050 LINE 直接私訊： https://line.me/ti/p/PhyzTKmUOO (經紀人：王柘堡（106）新北經字第003444號 / (108) 登字第 341823 號)

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