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1.土地雖然行政區屬於橋頭，但地理位置極度接近楠梓高雄大學特區。高大特區是近年北高雄發展非常迅速的精華住宅區，生活機能（家樂福、星巴克、麥當勞、各連鎖餐飲）極佳，這讓該農地享有「離塵不離城」的便利性。 2.臨路寬度約4 米，對於農地來說是非常優秀的條件。汽車、小型貨車都可以直接進出且方變，不論是未來要規劃開心農場、放置資材室，或是投資載運資材都非常便利。 3.目前無水電、可以申請 4.增值農地、具未來發展性極高、高級免稅商品投資標的

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