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✨ 頂溪捷運生活圈｜樺福水悅河岸首排3房＋平面車位 ✨ 永和水岸第一排，兼具交通、生活與居住品質的質感好宅 您好，我是邱哲銘 帶您看一間位於永和環河西路一段，鄰近頂溪捷運站、河岸綠地與成熟商圈的優質3房。 ✨ 物件基本資料 ● 社區：樺福水悅 ● 地點：新北市永和區環河西路一段 ● 類型：電梯大廈 ● 總價：3,288萬 ● 坪數：約53.19坪 ● 主建物：約26.7坪 ● 格局：3房2廳2衛 ● 車位：坡道平面車位 ● 樓層：3樓／共27樓 ● 屋齡：約16年 ✨ 物件特色 ✅ 永和河岸首排，生活視野更開闊 位於環河西路一段水岸生活圈，鄰近河濱綠地，休閒散步、運動慢跑都很方便，讓日常多一份舒適感。 ✅ 3房2廳2衛，標準家庭格局 空間配置實用，適合小家庭、換屋族，也適合需要書房、兒童房或長輩房的買方。 ✅ 坡道平面車位，停車更輕鬆 永和有平面車位就是稀有加分，進出方便，對有車家庭非常友善。 ✅ 電梯大廈，有管理更安心 相較傳統公寓，電梯大樓有管理、有垃圾集中處理，生活便利性與安全感都更完整。 ✅ 頂溪捷運生活圈，通勤便利 近頂溪捷運站，過橋進台北市也方便，無論上班、上課或假日移動，都能節省許多交通時間。 ✅ 生活機能成熟 頂溪商圈生活便利，周邊採買、餐飲、便利商店、銀行、學區、公園機能完整，日常需求不用跑遠。 ✨ 社區優勢 樺福水悅是永和河岸生活圈具代表性的社區之一，社區規劃完整，外觀大器，具備水岸住宅的居住特色。 ✔ 河岸第一排生活圈 ✔ 27層電梯大樓 ✔ 社區管理完善 ✔ 垃圾集中處理，不用追垃圾車 ✔ 公設規劃多元 ✔ 鄰近綠寶石河濱公園，運動休閒方便 ✔ 頂溪商圈成熟，生活機能佳 有管理、有車位、有水岸生活機能， 對想在永和長期自住的家庭來說，是很完整的條件組合。 ✨ 生活機能 買房不只是買室內坪數， 也是買每天生活的便利與舒適。 ✔ 近頂溪捷運站 ✔ 近頂溪商圈 ✔ 近河濱公園 ✔ 近便利商店、餐飲、小吃 ✔ 近公車路線，交通選擇多 ✔ 過橋進台北市方便 生活圈成熟，通勤方便，休閒機能也到位， 這就是永和水岸宅的優勢。 ✨ 適合族群 這間很適合： ✅ 想住永和水岸生活圈的買方 ✅ 想找電梯3房＋平面車位的家庭 ✅ 想從公寓換到有管理大樓的換屋族 ✅ 重視交通、生活機能與休閒環境的自住客 ✅ 喜歡頂溪捷運商圈的買方 ✅ 希望有車位、不想每天找停車位的家庭 ✨ 結語 這間樺福水悅3房， 具備永和買方常在意的幾個條件： 電梯大樓、社區管理、3房2衛、坡道平面車位、 頂溪捷運生活圈，還有河岸首排的生活環境。 如果您正在找一間 「交通方便、生活成熟、有管理、有車位」的永和3房， 這間值得安排現場看屋。 ✨ 歡迎預約賞屋 您好，我是 〖邱哲銘〗 雙北在地房產顧問，專營中永和、大台北地區。 手機：0919-879-305 LINE ID：raymondchiou（可用電話搜尋） ✨ 個人介紹 ● 不抽菸 ● 成交經驗豐富，曾任職上市房產品牌10餘年 ● 成交物件200餘筆 ● 多次獲得單月業績破百萬、龍虎榜 ● 主要經營區域：中永和、大台北地區 ● 主管評價：誠實、正直 ● 客戶評價：我們家的專屬不動產顧問 ● 國立台北大學進修部公共行政系暨法律輔系畢 ● 已婚，雙寶爸 助您順利圓夢的4把金鑰匙 ✅ 深耕雙北 專營雙北房市，熟悉中永和生活圈與市場行情。 ✅ 團隊強大 八家分店聯賣，250位以上專業夥伴跨店合作，提升曝光與成交機會。 ✅ 嚴選房源 事前把關，協助查驗產權與重要資訊，讓買賣更安心。 ✅ 交易透明 買賣流程完整說明，稅費試算清楚公開。 歡迎買屋、賣屋、換屋、資產規劃諮詢。 住商不動產－永和雙和加盟店 都營不動產開發股份有限公司 營業員：（96）登字第099019號 經紀人：邵育緒（91）北縣字第000354號 本頁資訊僅供參考，實際仍以地政機關登載資料及現場狀況為準。

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