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美術館特區核心地段｜位於美術館特區精華生活圈，坐擁北高雄藝術、綠意與質感街廓，居住氛圍舒適有品味。 藝術綠意生活圈｜鄰近美術館園區，日常散步、運動、親子休閒與藝文生活都能輕鬆享受。 青海商圈機能成熟｜鄰近青海商圈，餐飲、採買、咖啡、生活商家林立，日常生活便利又有質感。 16樓中高樓層視野｜位處16樓中高樓層，視野開闊、景觀舒適，實際景觀仍以現場為準。 採光通風條件佳｜中高樓層搭配良好棟距，室內明亮通風，居住感受舒適不壓迫。 稀有雙平面車位｜美術館精華區少有雙平面車位配置，滿足雙車家庭、高端自住客與置產族群的停車需求。 社區公設完善｜社區休閒設施規劃豐富，讓住戶在家就能享受更完整的生活品質。 戶外游泳池公設｜社區設有戶外游泳池，休閒、運動、親子生活更加分，回家就有度假感。 近輕軌生活圈｜鄰近輕軌路網，市區移動、轉乘與休閒生活都更方便。 鐵路地下化綠園道題材｜鄰近鐵路地下化綠園道生活圈，區域綠帶與交通機能持續受到市場關注。 交通動線便利｜可銜接美術館、鼓山、左營與市區主要道路，通勤、採買與休閒移動都好安排。 自住置產皆宜｜兼具美術館核心地段、高樓景觀、雙平車、公設質感與交通建設題材，適合自住與長期持有評估。 產品定位｜適合高端自住客、換屋族、雙車家庭、置產族群，或重視美術館特區、青海商圈、景觀視野與雙平車稀有性的買方。

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