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家人需要各自的房間，也希望早晨使用衛浴更從容？文心凱旋2期這戶3房2廳2衛，搭配坡道平面車位，位在北屯遼寧路一段、一點利生活圈，適合重視家庭配置與日常採買的買方。 【三房雙衛，照顧一家人的生活節奏】 三間房可依家庭成員與工作需求分配；兩套衛浴讓家人在相近時間出門時，多一份使用彈性。現場可一起檢視房間尺度、家具配置與家人的日常動線。 【坡道平面車位，接送與採買一起安排】 總價998萬元含車位，車位形式為坡道平面，適合有開車通勤、接送或載運採買需求的家庭。車位位置、尺寸及權利範圍，安排看屋時一併了解。 【一點利市場生活圈，採買融入日常】 鄰近一點利黃昏市場，平常買菜、準備家中餐食較容易安排；周邊有捷運與公車選擇，可依工作地點比較適合自己的通勤路線。 【配置、面積與管理費】 本案位於3樓／共9樓，格局3房2廳2衛。 建物登記36.82坪（含車位），主建物23.73坪、附屬建物2.98坪；登記總坪數包含共有部分及車位，並非室內使用面積。 管理費1,586元／月，是否另有車位相關費用，安排看屋時一併釐清。 【看房，找願意把資訊說清楚的人】 我是翁維隆 Alan，具15年房仲服務經驗，曾獲奧斯卡金仲獎評審團大賞。看這間三房，我會協助你依家人的房間需求、停車習慣與通勤安排，判斷是否適合長期生活。 ▍看屋前先了解本案 在屋主授權範圍內提供完整地址、物件資料與已知屋況，說明優勢與需要注意的地方，讓你更有效率地選房。 ▍貸款與購屋準備 協助貸款方案諮詢及送件資料準備，釐清自備款與每月負擔；實際核貸條件依銀行審核。 ▍交易、交屋與後續協助 協助交易流程、交屋點交及後續事項追蹤，交屋後有問題，也有服務窗口協助釐清、對接處理。 【預約看房｜翁維隆 Alan】 電話：0985-004-622 也可使用本頁「預約留言」，留下「想看房」、方便時段及入住人數，我來介紹本案並安排看屋。 住商不動產慕義怡和加盟店 慕義地產開發股份有限公司 經紀人：郭文琪（114）中市經紀字第02380號

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