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亞灣核心地段｜位於亞洲新灣區生活圈，鄰近高雄展覽館、軟體科學園區與水岸休閒觀光區，地段條件佳。 捷運輕軌雙交通｜鄰近R8三多商圈捷運站約300公尺、C8高雄展覽館輕軌站約600公尺，步行約5–8分鐘可達，通勤外出便利。 百貨商圈環繞｜大遠百、SOGO、新光三越等百貨商圈騎車約3分鐘可達，購物、餐飲與休閒選擇多元。 生活機能成熟｜下樓即有便利商店，騎車約3分鐘可達小北百貨、自強夜市，日常採買與用餐都方便。 學區環境便利｜國小、國中騎車約4分鐘可達，家長接送便利，適合家庭自住規劃。 邊間三面採光｜一層6戶、3部電梯，梯戶比佳，邊間三面採光，室內明亮通風。 雙衛浴開窗｜雙衛浴皆有對外窗，通風條件佳，使用更乾爽舒適。 飯店式管理公設｜社區公設完整，規劃室內泳池、健身房等多項飯店級設施，提升日常生活品質。 全棟淨軟水系統｜全棟規劃淨水、軟水系統，搭配洗碗機等設備，居住舒適度更完整。 制震宅規劃｜建築具制震規劃，兼具安全感與居住質感。 科技就業生活圈｜鄰近軟體科學園區，通勤便利，適合科技業、商務族群或長期持有規劃。 產品定位｜適合首購族、小家庭、通勤族，或重視亞灣地段、交通與社區質感的買方。

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