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1. 交通優勢極佳，約1分鐘可抵達新市商圈，約10分鐘即可進入台南科學園區，上班通勤與生活採買皆便利。 2. 建築位於靜巷內，遠離大馬路喧囂，並裝設高效能氣密窗，提供住戶不受干擾的寧靜休息環境。 3. 地理位置鎖定南科通勤便利圈，坐落於新市區中山路巷內，是南科就業族群在尋找居住地時的高效率選擇。 4. 純住宅社區規劃，無店面混雜干擾，出入人員單純且鄰里關係簡單，能滿足重視隱私與居住品質的家庭需求。 5. 採用傳統透天形式，住戶無需負擔昂貴的大樓管理費用，有效降低長期持有成本，使資產配置與生活預算更加靈活。 6. 具備穩定的收租效益，室內空間現況已規劃為六間獨立套房，目前皆在穩定出租中，適合投資置產。 7. 坐擁優質教育資源，鄰近新市國小雙語學校與新市國中，具備完善的學區環境，對重視子女教育的買方具備強大吸引力。 8. 整體房產兼具自住的寧靜舒適與投資的收租潛力，是目前南科周邊稀有的多功能透天產品。

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