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️ 低密度宜居宅 | 靜巷生活社區單純安靜 昭林建設/嘉貴營造；基地面積78坪，總戶8戶，一層2戶，低公設，2面採光。社區單純，環境安靜。建築間距較寬、壓迫感低，周邊綠地多。屋主誠意讓利，只給真正喜歡，懂得把握的買方。重視生活細節的你絕對滿意。錯過可惜！ 市場定位：價格比A7、A8更親民，適合：首購族/預算有限/想找安靜住宅環境的人。  學區 | 楓樹國小車程約3分鐘，自強國小約6分鐘，龜山國中約8分鐘，壽山高中約9分鐘。 健康休閒｜ 近楓樹公園約1分鐘，中正/千禧公園約6分鐘，休閒散步好去處。 ️ 生活機能 | 近后街市場/營盛黃昏市場車程約9分鐘，全聯，自由聯盟，小北百貨，銀行，餐飲小館附近店家林立，採買方便，滿足日常生活所需。購物超方便，生活採買不用擔心。 交通優勢 | 國道1號「林口交流道」車程約15～20分鐘上下。 北上往林口、泰山、新莊、台北方便，可串聯華亞科技園區、A7生活圈。 對開車族來說，是「順順上國道」的距離，不會太遠也不會太吵。 國道2號「南桃園交流道」為主，其次為： 國道2號「八德交流道」 開車約 8～12 分鐘可上國道，可快速銜接國1、國3。 未來捷運題材｜ 桃園捷運棕線（規劃推動中） 未來將串聯桃園車站、中路、龜山等生活圈，提升整體交通便利性。  桃園鐵路地下化｜ 未來桃園車站周邊發展會再升級，也會帶動周邊外圍住宅區接受度提升。 A7林口生活圈持續擴張｜ 龜山近年人口與產業持續進駐，未來區域連動性會越來越強。 附近主要工業區／產業帶｜ 華亞科技園區（龜山A7一帶）距離不算遠，是桃園最重要的科技產業聚落之一，包含電子、科技、研發相關產業，提供大量就業機會。 林口工業區（新北林口）往林口方向開車約15～20分鐘，傳統製造與物流產業集中。 龜山工業區（桃園龜山），近生活圈，有不少加工、倉儲、電子相關產業。 桃園龜山沿線產業帶，包含倉儲物流、科技代工、供應鏈相關企業，沿著國道2號分布。 醫療便利| 近桃園榮民醫院約12分鐘，林口長庚紀念醫院車程約16分鐘，聖保祿醫院約18分鐘，基本醫療完整。 ✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✧✦✦✧✦✧ ‍♀️如果預算有到，其實多數客戶最後都會選擇這種「住起來舒服、未來也比較穩」的社區。 ‍楓樹生活圈環境單純，道路節奏較慢、沒有過多商業吵雜感，適合重視生活品質的自住客。 ☆★屋主誠意出售，不怕您比較/就怕您不來/期待有緣的您會看到我的物件/歇誠為您服務。 ◾️誠可談價◾️錯過不再 ◾️懇請來電◾️現場感受 ◾️絕對喜歡 行動 0903-575-428 ╰───────────  Line ：0922-078-112  ╰─────────── 心享不動產經紀有限公司 經紀人：林萬益 (110)北市經證字001022號

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