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【 先說結論 】 小宅最怕空間侷促，所有生活只能擠在一起。 這間權狀約12.78坪，現況為寬敞大套房，另有獨立大陽台；未來也能依需求規劃成1房1廳，讓睡眠、休息與洗曬各有適合的位置。 【 這間值得看的８個原因 】 總價370萬，在台中市區仍保有相對容易入手的購屋門檻。 位於中興大學生活圈，餐飲、採買及日常生活機能成熟。 權狀約12.78坪，不是只有床與走道的小坪數套房。 現況空間寬敞，可依需求規劃1房1廳，生活機能更加完整。 位於11樓次頂樓，高樓採光與視野條件比低樓層更加舒適。 擁有獨立大陽台，洗衣、曬衣及生活雜物都有適合的位置。 格局單純好整理，適合首購、自住，也能作為置產出租選擇。 低總價搭配興大生活圈，兼顧入手門檻與長期租住需求。 【 阿榮說實話 】 適合你｜預算有限，又不想只買到狹小套房的首購族或置產族。 先確認｜現況尚未隔成1房1廳，且沒有附汽車位，空間調整與停車需求都應先評估。 阿榮判斷｜它的價值不是豪華公設，而是用370萬買到寬敞空間、獨立陽台與市區生活機能。 《 優點讓你想看，缺點阿榮先替你看 》 如果您正在比較台中市區低總價套房，我可以把自住條件、出租行情與持有成本一次整理給您。 賞屋專線｜劉家榮 0970-543-345 LINE｜cookpinky 中信房屋興大康橋加盟店 —— 經紀資訊 —— 經紀業名稱｜麗莊不動產經紀有限公司 經紀人｜林建彣｜（110）中市經紀字第00872號 營業員｜劉家榮｜（110）登字第387100號

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